la Giunta propone al consiglio la seguente deliberazione

PREMESSO CHE

La L.R. 24/2017 all’ art 32 comma 8, stabilisce che compete al PUG individuare gli edifici che, pur non essendo compresi negli elenchi di cui alla parte II del decreto legislativo n.42 del 2004, presentano un particolare interesse storico, architettonico, culturale o testimoniale, con le relative aree di pertinenza, specificando per ciascuno di essi le categorie degli interventi di recupero ammissibili, gli elementi architettonici o tipologici da salvaguardare, le modalità di intervento ed i materiali utilizzabili, nonché le destinazioni d'uso compatibili con la struttura e la tipologia dell'edificio e con il contesto ambientale;

sulla base delle indicazioni contenute nella l.r. 24/2017 nell’ambito degli studi del Piano Urbanistico Generale si è arrivati ad individuare le seguenti categorie di edifici d’interesse e pertinenze:

• edifici d’interesse storico-architettonico (SA):
• edifici d’interesse culturale e testimoniale (CT):
• edifici d'interesse storico-architettonico del Moderno (SAM):
• edifici d'interesse culturale e testimoniale del Secondo Novecento (CTN)
• pertinenze storiche urbanistiche (P_S):

la metodologia utilizzata per l’individuazione degli edifici d’interesse e la scheda di analisi per la catalogazione degli edifici tutelati è definita nella Scheda 64 di Profilo e conoscenze e nel relativo approfondimento conoscitivo del PUG , e l'attività svolta ha interessato tutto il patrimonio edilizio esistente utilizzando gli studi degli strumenti urbanistici comunali, a partire dal Piano del Centro storico e quelli a seguire, e confrontando tali dati con le banche dati della Soprintendenza;

con delibera P.G. 342648/2021 in data 26 luglio 2021 il Comune di Bologna ha approvato il Piano Urbanistico Generale PUG, entrato in vigore in data 29 settembre 2021 e che in tale Piano gli edifici d’interesse individuati sono rappresentati nella Tavola dei vincoli;

Il Piano al punto 0.2h Aggiornamento del Piano prevede una specifica procedura di rettifica della valutazione d’interesse degli edifici di valore storico-architettonico e culturale e testimoniale;

le Disposizioni Organizzative Urbanistiche approvate con delibera di Giunta del 28/09/2021 PG. 430532/ 2021 prevedono che il procedimento per il riconoscimento di ulteriori edifici di interesse o per l’aggiornamento delle valutazioni, iniziato su istanza di parte o d’ufficio, si concluda con una delibera di consiglio, nella quale può contestualmente, o con successivo provvedimento, effettuarsi la modifica della tavola dei vincoli ai sensi dell’articolo 37 comma 5 della legge regionale 24/2017;

CONSIDERATO CHE
su iniziativa di parte (istanza di valutazione P.G. 454133/2021), è stato avviato il procedimento avente ad oggetto la valutazione dell’immobile sito in via degli Scalini 23;

inoltre su segnalazione del Settore Politiche Abitative è stato avviato il procedimento d’ufficio per la valutazione d‘interesse con riferimento ai seguenti edifici di proprietà comunale:

• via Di Vincenzo 25-27;
• via Irma Bandiera 2;
• via Irma Bandiera 4;
• via Irma Bandiera 6;
• via Mario Bastia 1-3;
• via Mario Bastia 2-4;
• via Corticella 275-277;
• via Vezza 2 ;

pertanto l’Ufficio di Piano, competente per il procedimento di valutazione come specificato dalle disposizione organizzative, ha provveduto alla valutazione riportata nelle schede dei suddetti edifici, allegate parte integrante e alle conseguenti modifiche nella classificazione, dandone comunicazione al Settore Servizi per l’Edilizia:

localizzazione	PUG approvato	Aggiornamento valutazione
via degli Scalini 23	interesse culturale e testimoniale (CT)	privo d’interesse (E)
via Di Vincenzo 25-27	interesse culturale e testimoniale (CT)	privo di particolare interesse nei tessuti della città storica (ES)
via Irma Bandiera 2	interesse storico-architettonico del Moderno (SAM)	interesse culturale e testimoniale (CT)
via Irma Bandiera 4	interesse storico-architettonico del Moderno (SAM)	interesse culturale e testimoniale (CT)
via Irma Bandiera 6	interesse storico-architettonico del Moderno (SAM)	interesse culturale e testimoniale (CT)
via Mario Bastia 1-3	interesse storico-architettonico del Moderno (SAM)	interesse culturale e testimoniale (CT)
via Mario Bastia 2-4	interesse storico-architettonico del Moderno (SAM)	interesse culturale e testimoniale (CT)
via di Corticella 275-277	interesse storico-architettonico del Moderno (SAM)	interesse culturale e testimoniale (CT)
via Vezza 2	interesse storico-architettonico del Moderno (SAM)	privo d’interesse (E)

CONSIDERATO ALTRESI’ CHE

la Tavola dei Vincoli, prevista dall’articolo 37 della l.r. 24/2017 è un elemento costitutivo del PUG, finalizzato a rappresentare tutti i vincoli e le prescrizioni che precludono, limitano o condizionano l'uso o la trasformazione del territorio, derivanti, oltre che dagli strumenti di pianificazione urbanistica vigenti, dalle leggi, dai piani generali o settoriali, ovvero dagli atti amministrativi di apposizione di vincoli di tutela;

Tale tavola è altresì corredata da un elaborato, denominato "Scheda dei vincoli", che riporta per ciascun vincolo o prescrizione, l'indicazione sintetica del suo contenuto e dell'atto da cui deriva;

una modifica della valutazione degli edifici comporta un aggiornamento della Tavola dei vincoli, ai sensi dell’articolo 37 comma 5;

l’Ufficio di Piano ha predisposto l’aggiornamento della Serie “Testimonianze storiche e archeologiche” e “Schede dei vincoli”, allegati parte integrante alla presente deliberazione;

DATO ATTO CHE:
il Responsabile del procedimento è il Direttore dell’ Ufficio di Piano, arch. Francesco Evangelisti;
ai sensi dell'art. 39 del D.Lgs 33/2013, la presente deliberazione è pubblicata sul sito www.comune.bologna.it nella sezione Amministrazione Trasparente - Pianificazione e Governo del Territorio;

VISTI
gli artt. 42 e 134 comma 4 TUEL, gli artt. 32 comma 8 e 37 comma 5 della l.r. 24/2017 e Il capitolo III delle disposizioni organizzative, complemento alla disciplina di Piano;

RITENUTO opportuno dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile;

PRESO ATTO, ai sensi dell'art.49, comma 1, del D.Lgs 18 agosto 2000, n 267, del parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica espresso dal Responsabile dell’ Ufficio di Piano;

STABILITO CHE la presente deliberazione non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell'ente, ai sensi dell’art 49 comma 1 del D.lgs 267/2000, non si richiede il parere del Responsabile dei servizi finanziari in ordine alla regolarità contabile;

Su proposta dell’ Ufficio di Piano, congiuntamente al Dipartimento Urbanistica Casa e Ambiente;

Sentita la Commissione Consiliare competente;

1. DI APPROVARE l’aggiornamento della valutazione degli edifici sopra-elencati, come risultante dalla relazione e dalle schede di valutazione (comprensive dell’estratto di modifica della Tavola dei vincoli), allegati parte integrante alla presente delibera;
2. DI APPROVARE il conseguente aggiornamento della Tavola dei Vincoli, come risultante dagli allegati Serie “Testimonianze storiche e archeologiche” e “Schede dei vincoli”, allegati parte integrante alla presente deliberazione;
3. DI DARE ATTO che ai sensi dell'art. 39 del D.Lgs 33/2013, la presente deliberazione è pubblicata sul sito www.comune.bologna.it nella sezione Amministrazione Trasparente - Pianificazione e Governo del Territorio e sull’Albo Pretorio, come previsto dalle disposizioni organizzative;
4. DI DARE ATTO che si provvederà alla notificazione della presente deliberazione al proprietario privato e alla comunicazione ai Settori Politiche Abitative nonché Edilizia e Patrimonio;

infine, con separata votazione

DI DICHIARARE la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, del D.Lgs. 18.8.2000 n. 267.