PROGETTO POC_BO_IV.2.1a - Ex Mercato San Donato
Progetto cofinanziato dal Programma Operativo Complementare di azione e coesione Città Metropolitano
2014-2020
Ambito prioritario POC: IV - "Interventi ex Delibera CIPE n. 36/2020”
Obiettivo Specifico IV.2: “Interventi per l’efficienza energetica e la mobilità sostenibile della PA”
Azione/Linea d'azione: IV.2.1: “Azioni per l'efficienza energetica e la mobilità sostenibile della PA"
Progetto POC_BO_IV.2.1.a: “Ex Mercato San Donato”
PROGETTO POC_BO_IV.3.1a - Ex Mercato San Donato
Progetto cofinanziato dal Programma Operativo Complementare di azione e coesione Città Metropolitano
2014-2020
Ambito prioritario POC: IV - "Interventi ex Delibera CIPE n. 36/2020”
Obiettivo Specifico IV.3: “Promuovere l'inclusione sociale e combattere la povertà e ogni
discriminazione”
Azione/Linea d'azione: IV.3.1: "Interventi per l'inclusione sociale ed il contrasto alla povertà ed alla
discriminazione"
Progetto POC_BO_IV.3.1.a: “Ex Mercato San Donato”

CUI: L01232710374202000082
CUP: F34H17000950007
CIG: A030B0E643
COD. INT.: 6422

ll giorno 12 febbraio 2024 alle ore 14.31, presso il Comune di Bologna, Piazza Liber Paradisus n. 6, Torre C, piano 6, in virtù di quanto disposto con atto P.G. 127377/2022 e viste le attribuzioni di delega, da parte della Responsabile della fase dell’affidamento, nello stesso contenute, nonché la determina avente P.G. n. 398332/2023, Raffaella Crabbia dell'U.I. Gare e Appalti, riprende, presiedendola, la seduta inerente alla procedura in oggetto, assistita da Cristina Prandini della citata U.I.
La seduta può essere seguita dagli operatori economici interessati esclusivamente da remoto, mediante seduta virtuale attivata sulla Piattaforma SATER, in conformità ai disposti della lettera di invito.
Tramite il sito si accede alla procedura nonché alla documentazione di gara.
In ogni caso la correttezza della procedura e, in particolare, la certezza/immodificabilità della documentazione/offerte, è garantita dalle modalità di gestione della gara, interamente telematiche.

Si dà innanzitutto atto di quanto segue:

- entro il termine fissato per la presentazione delle offerte (ore 12:00 del giorno 29 gennaio 2024), sono pervenute n. 5 offerte, e precisamente:

N. Riga	Ragione Sociale	Codice Fiscale/Partita IVA	Comune (provincia)	Registro di Sistema	Data ricezione
1	F.LLI FERRARA S.R.L.	03974031217	Giugliano in Campania (NA)	PI025754-24	26/01/2024 10:35
2	RETE COSTRUTTORI BOLOGNA Esecutrice ZINI ELIO S.R.L.	03624881201	Calderara di Reno (BO)	PI026938-24	29/01/2024 09:09
3	RTI DEON S.P.A. - COGEI COSTRUZIONI S.R.L.	00514490259	Belluno (BL)	PI027290-24	29/01/2024 11:03
4	TREDILBOLOGNA S.R.L.	03377461201	Bologna (BO)	PI027365-24	29/01/2024 11:28
5	RES.CO S.R.L.	01624341200/ 04332660374	Bologna (BO)	PI027427-24	29/01/2024 11:41

- così come indicato nel verbale di gara P.G. n. 58907/2024, in data 30 gennaio 2024 si è proceduto alle operazioni di verifica della documentazione amministrativa presentata dai n. 5 operatori economici e si è dato atto, per le motivazioni di cui al sopra richiamato verbale, della necessità di sospendere la seduta al fine di chiedere chiarimenti;

- così come dettagliatamente indicato nel verbale di gara P.G. n. 72573/2024, in data 06/02/2024, si è proceduto:

• a dare atto dell’esito positivo della richiesta di chiarimenti inerente alla verifica della documentazione amministrativa;
• allo sblocco/apertura di tutte le offerte economiche regolarmente presentate dagli operatori economici sopracitati ammessi a detta fase di gara;
• a verificare che ciascuna offerta economica contenga gli elementi prescritti dalla lettera di invito, dando atto che, per i concorrenti: F.LLI FERRARA S.R.L., RETE COSTRUTTORI BOLOGNA, RTI DEON S.P.A. - COGEI COSTRUZIONI S.R.L. e TREDILBOLOGNA S.R.L si sono evidenziate motivazioni atte a procedere con la richiesta di chiarimenti, ex art. 101 co. 3 D.Lgs. 36/2023, risultando necessario sospendere la seduta.

Tutto ciò promesso, si dà atto che:
- i concorrenti sopra indicati hanno inviato nei termini assegnati i chiarimenti richiesti in merito alle modalità di applicazione della clausola sociale e della c.d. clausola occupazionale.
Si provvede, pertanto, alla lettura dei rispettivi ribassi offerti che sono risultati essere i seguenti:

RAGIONE SOCIALE	RIBASSO OFFERTO %
F.LLI FERRARA S.R.L.	12,13
RETE COSTRUTTORI BOLOGNA Esecutrice ZINI ELIO S.R.L.	7,84
RTI DEON S.P.A. - COGEI COSTRUZIONI S.R.L.	6,69
TREDILBOLOGNA S.R.L.	9,09
RES.CO S.R.L.	8,58

Pertanto, visto tutto quanto sopra, si dà, inoltre, atto che:

- in relazione al n.ro degli operatori economici invitati e al n.ro delle offerte ammesse (non inferiori a 5), la soglia di anomalia è individuata ai sensi dell’art. 54 del Codice, procedendo all'esclusione automatica delle offerte che risultano anomale sulla base del metodo prescelto fra quelli descritti nell’Allegato II.2 al Codice (metodo A) e, pertanto, all’esclusione automatica delle offerte pari o superiori al valore della soglia di anomalia così come determinata, secondo il Metodo sopra citato;
- il suddetto calcolo sarà eseguito tramite piattaforma Sater;
- i valori restituiti dalla piattaforma risultano essere i seguenti:
- media ribassi: 8,5033333333 media aritmetica dei n. 3 ribassi rimasti dopo il c.d. "taglio delle ali", ovvero dopo l'accontanamento del 10% (arrotondato per eccesso) rispettivamente delle offerte di maggior ribasso, pari a n. 1 offerta, e di minor ribasso, pari a n. 1 offerta, per un totale di n. 2 offerte accantonate;
- media scarti: 0,3316666667 scarto medio aritmetico dei ribassi percentuali che superano la predetta media aritmetica delle offerte ammesse;
- soglia anomalia: 10,204 così ottenuta: poichè il rapporto tra la "media scarti" e "media ribassi" è inferiore/uguale a 0,15, si procede ad incrementare la "media ribassi" del 20% della medesima.

Si dà atto che la prima offerta non anomala, e pertanto l’offerta che più si avvicina per difetto senza uguagliarlo o superarlo al suddetto valore soglia di 10,204 risulta essere quella presentata da TREDILBOLOGNA S.R.L., che ha offerto il ribasso del 9,09%, come di seguito riportato:

N.	CONCORRENTE	RIBASSO OFFERTO%	STATO OFFERTA
1°	TREDILBOLOGNA S.R.L.	9,09	miglior offerente - verifica superata
2°	RES.CO S.R.L.	8,58	verifica superata
3°	RETE COSTRUTTORI BOLOGNA Esecutrice ZINI ELIO S.R.L.	7,84	verifica superata
4°	RTI DEON S.P.A. - COGEI COSTRUZIONI S.R.L.	6,69	verifica superata
	F.LLI FERRARA S.R.L.	12,13	Anomalo

Risulta pertanto miglior offerente, sulla base del “calcolo economico” effettuato dalla piattaforma SATER, l’operatore economico TREDILBOLOGNA S.R.L. di Bologna, C.F./P.IVA: 03377461201.

Alle ore 14:40 di oggi 12 febbraio 2024, la presente seduta pubblica di gara, effettuata in modalità virtuale sulla piattaforma SATER, viene conclusa.
Del che si redige il presente verbale.